離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸被執(zhí)行人配偶所有能否停止執(zhí)行
上海離婚房產(chǎn)律師淺談,在離婚協(xié)議中,甲方免費(fèi)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),涉嫌轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù),對其他債權(quán)人造成明顯損害的,可以執(zhí)行被轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)維護(hù)債權(quán)人利益。
【基本案情】
甲乙雙方于1999年結(jié)婚,2018年4月離婚。離婚協(xié)議規(guī)定,房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。本案涉及的房屋為男方婚姻存續(xù)期間購買的拆遷安置房,目前尚未辦理。
2018年1月,甲方向丙方借款15萬元,甲方未償還貸款,丙方向法院起訴甲方。2018年5月,法院作出民事調(diào)解書,確認(rèn)雙方已達(dá)成調(diào)解協(xié)議:甲方支付丙方貸款15萬元,利息1.2萬元(在本調(diào)解書交付后10天內(nèi)履行)。
調(diào)解生效后,丙方向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2018年6月,男方向法院表示,他名下有一套拆遷房屋,并同意出售該房屋進(jìn)行還款。后來,法院裁定預(yù)先查封房屋。女方拒絕接受法院的扣押,并提出書面異議。法院作出執(zhí)行裁定,裁定駁回女方的異議請求。女方拒絕接受裁決,向法院起訴,要求解除所涉房屋的扣押。
【裁判結(jié)果】
經(jīng)審理,法院認(rèn)為,本案離婚協(xié)議中關(guān)于該房屋屬于女方所有權(quán)的協(xié)議不具有產(chǎn)權(quán)變更的效力,也不具有優(yōu)先于其他債權(quán)的效力。在離婚協(xié)議中,男方免費(fèi)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),涉嫌轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù),對其他債權(quán)人造成明顯損害。女方不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益,駁回女方解除扣押的請求。因此,法院裁定駁回女方的主張。
【律師說法】
上海離婚房產(chǎn)分割律師認(rèn)為,對執(zhí)行提出異議的,第三方對享有足以排除執(zhí)行的民事權(quán)益承擔(dān)舉證責(zé)任?!睹穹ǖ洹返诿穹ǖ洹返诙倭憔艞l第一款規(guī)定:房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅,依法登記有效;未經(jīng)登記無效,但法律另有規(guī)定的除外。
《民法典》的規(guī)定與2007年《物權(quán)法》規(guī)定的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變登記生效規(guī)則一致,法院查封時(shí),涉案房屋未變更登記在女方名下。離婚協(xié)議中關(guān)于該房屋屬于女方的協(xié)議不具有物權(quán)變更的效力,也不優(yōu)先于其他債權(quán)。雖然調(diào)解書發(fā)生在離婚協(xié)議之后,但男方借款的時(shí)間仍在夫妻關(guān)系存續(xù)期間。在離婚協(xié)議中,甲方免費(fèi)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),涉嫌轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù),對其他債權(quán)人造成明顯損害。
綜上所述,離婚協(xié)議中關(guān)于涉案房屋屬于女方的協(xié)議不足以對抗執(zhí)行。因此,法院駁回了女方的主張。
網(wǎng)站聲明: 本文“離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸被執(zhí)行人配偶所有能否停止執(zhí)行”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng),以學(xué)習(xí)交流為目的,整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容,請聯(lián)系我們,并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息,一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午,在強(qiáng)制拘留措施施壓下,被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù),一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午,執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛,宋某將劉某訴至***法院,經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后,劉某拒不履行義務(wù),宋某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還,葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例,提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)。案情簡介:房屋借用后長期未還,如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日,葛某表示,1984年1月,葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后,這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋,但都失敗了,于是向法院提出以下訴訟請求:1.西漢村965號房屋歸葛所有;2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親,被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識,認(rèn)識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚,訂婚時(shí)男方支付女方家彩禮166000元,女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親,支付小李家彩禮20000元,支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元,潑水費(fèi)是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時(shí),原告小安支付被告小李家彩禮20000元,當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方,小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某(化名)與趙某(化名)原系初中同學(xué),2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系,2020 年 10 月 1 日,雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮,按照農(nóng)村習(xí)俗,劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元,舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活,但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾,2021 年 6 月 27 日后,劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮,并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致,劉某遂訴至法院,劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。