上海拆遷律師：房屋拆遷的注意事項是什么？
近年對于房屋拆遷是比較火的一個話題，由于城市計劃或某項工程的需求，會對城市國有地皮使用權舉行再分配，達到資本正當設置，使地皮應用服從最大化。那么這個時候就會進行拆遷大量舊房從而進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設，但是這個時候會涉及到一些原用戶的基本物質條件等等相關的問題，為了對這些用戶的損失進行適當?shù)馁r償，在拆遷過程中，拆遷主持者會對其進行妥善的安置。
那最新農(nóng)村房屋拆遷的注重事項是什么?房屋拆遷的賠償標準有哪些呢?下面上海拆遷律師帶您進行一一了解：
一、農(nóng)村房屋拆遷的注意事項是什么?
1.量房階段：在量房時，被拆遷人應該注重是不是有脫漏未量的以及是不是量準的情況，該登記的各項是否有遺漏，如果有此情況或登記不完全的，應當提醒工作人員補齊。
2.評價階段：對評價肯定的被征收房屋評價不認可的，能夠向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
3.簽定賠償布置和談階段：錢款賠償?shù)模瑧撟⒅厮r償?shù)臄?shù)額是不是正確，領取錢款的體式方式、期限、違約責任等是否約定明確。選擇實物安置方式的，應當明確是現(xiàn)房還是期房，現(xiàn)房的應當明確在什么時候交付，己方的義務，如應在什么時候付款等。如果是期房的，應當明確房款、周轉費用、周轉期限、房屋的具體樓層、違約責任也應約定具體比例。
二、農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么?
詳細的房屋拆遷賠償規(guī)范因此房子的價值來決定的，比如草房、磚瓦房、樓房的補償標準是不一樣的，依次增加。
農(nóng)村的草屋子價值較低，一平方補償1900元;
農(nóng)村一般的磚瓦房價值較高，一平方補償2400元;
農(nóng)村磚砼布局的房屋價值更高，一平方補償2800元;
農(nóng)村設置裝備擺設的樓房價值很高，二層及以上一平米補償3300元。
當然如果是需求異地布置的每戶額外給予2萬元的補償。如有其他問題，可以在線咨詢上海拆遷律師。
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