農(nóng)村集體建設用地使用權(quán)人簽訂承包合同時造成損失怎么辦？
未約定補償方式等內(nèi)容的，承包方應當在承包合同解除或者終止之日起三十日內(nèi)向發(fā)包方支付土地承包費；因承包方違約未履行或者不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同、收回承包經(jīng)營權(quán)；承包方應當支付因未履行承包合同約定的義務所產(chǎn)生的所有損失。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
集體土地建設用地使用權(quán)人在與發(fā)包方、承包方簽訂（履行）承包協(xié)議過程中，未向發(fā)包方交納承包費，導致農(nóng)村集體建設用地使用權(quán)人無法取得對該建設用地上的房屋的權(quán)屬和對林地上的林木所有權(quán)利或者其他權(quán)益。
村民委員會、村民小組等組織成員未經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員同意，不得利用農(nóng)村集體土地建設非農(nóng)建設使用土地。訴訟期限是多久？當事人可以申請延長如果法院支持了這個訴訟請求，那將不需要進行上訴了但是沒有判決強制執(zhí)行。
第二個問題：如何向法院申請強制再審或者中止？根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五十五條第二款關于未經(jīng)人民法院判決，直接確認土地承包經(jīng)營權(quán)無效應當向涉案地塊集體經(jīng)濟組織或者村民委員會等單位送達回證，通知該單位及時處理。
收到通知后，可以向當?shù)卣岢鎏幚硪庖?；被批準為訴訟時效終止的，自始有效。本解釋施行前已經(jīng)提起訴訟并被駁回起訴或變更訴訟請求，但是符合本法第五十六條規(guī)定條件的除外；人民法院認為案件應當受理而不受理或者不予受理時，原告可以依法起訴。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第二、土地承包經(jīng)營權(quán)作為特殊合法權(quán)利，不得侵犯；法律、行政法規(guī)規(guī)定原告只能向人民法院申請確認或者排除對違反法律行為的請求權(quán)。《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六十二條關于起訴期限、第二款中涉及到“判決生效后，原告起訴沒有被告參加本案訴訟”是否合法。
以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ妴栴}，希望對大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問題，請咨詢網(wǎng)站進行專業(yè)的律師，如需了解相關情況可點擊按鈕在線聯(lián)系，我們將會為您解決這些疑難問題。
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