對(duì)于企業(yè)的動(dòng)遷安置應(yīng)該如何妥善進(jìn)行？
自2007年國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作的通知》后，各地政府相繼出臺(tái)了關(guān)于企業(yè)拆遷的相關(guān)政策及規(guī)定。對(duì)于企業(yè)的動(dòng)遷安置也成為了當(dāng)前政府工作中的重點(diǎn)之一。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來(lái)和我們一起看看吧。
對(duì)于動(dòng)遷程序中涉及到對(duì)搬遷企業(yè)進(jìn)行安置補(bǔ)償問(wèn)題就顯得尤為重要。而在動(dòng)遷過(guò)程中，拆遷工作是涉及到很多工作，往往涉及到動(dòng)遷方，且往往都是處于強(qiáng)勢(shì)地位。對(duì)于房屋拆遷的處理一般包括三種：政府強(qiáng)制拆除或先予拆除；政府征收或補(bǔ)償；對(duì)動(dòng)遷人不履行補(bǔ)償義務(wù)的補(bǔ)償。
而今天這篇文章來(lái)聊聊對(duì)于企業(yè)拆遷過(guò)程中涉及到多少補(bǔ)償款的問(wèn)題。首先來(lái)講需要考慮動(dòng)遷成本問(wèn)題。首先企業(yè)在選擇動(dòng)遷時(shí)要考慮有無(wú)一定賠償金額和補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十九條規(guī)定城市人民政府應(yīng)當(dāng)確定被拆遷企業(yè)根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置方案對(duì)被拆遷企業(yè)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的也可以由人民政府協(xié)調(diào)或者由人民法院判決?？h級(jí)以上人民政府可以對(duì)企業(yè)動(dòng)遷給予適當(dāng)補(bǔ)助。政府應(yīng)當(dāng)保障被拆遷企業(yè)和群眾生產(chǎn)生活平穩(wěn)有序進(jìn)行，妥善處理拆遷與安置之間的矛盾；因企業(yè)搬遷造成職工安置等其他事項(xiàng)的處理。
對(duì)于企業(yè)進(jìn)行拆遷應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律政策規(guī)定和相關(guān)規(guī)定。對(duì)于合法經(jīng)營(yíng)且符合相關(guān)規(guī)定和程序條件且已依法取得相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證證書(shū)及經(jīng)營(yíng)許可證或者其他合法資質(zhì)的企業(yè)可以適用本規(guī)定。
在安置補(bǔ)償中應(yīng)當(dāng)注意：合法搬遷與非法搬遷兩者存在本質(zhì)區(qū)別，合法搬遷也可以不依法搬遷；合法搬遷在補(bǔ)償后必須有合法補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)的才能進(jìn)行安置；不具備條件可以協(xié)商一致的可以通過(guò)法定程序進(jìn)行協(xié)調(diào)后進(jìn)行安置補(bǔ)償；搬遷后三年內(nèi)申請(qǐng)變更企業(yè)名稱等事項(xiàng)都屬于征地拆遷范圍內(nèi)。
但是搬遷協(xié)議無(wú)效導(dǎo)致被拆遷企業(yè)無(wú)法在補(bǔ)償協(xié)議約定期限內(nèi)完成搬遷事項(xiàng)并搬離房屋或者搬遷騰退房屋時(shí)需要支付貨幣補(bǔ)償款或者提供相應(yīng)補(bǔ)償方案；搬遷期間如果被征收企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向人民法院提起訴訟等等。
以上便是我們對(duì)于有關(guān)內(nèi)容的講解，法律是我們維護(hù)自身合法權(quán)益的武器。我們的專業(yè)律師建議您，有任何問(wèn)題第一時(shí)間選擇報(bào)警，需要律師可以找律師事務(wù)所的專業(yè)律師，我們會(huì)以專業(yè)的服務(wù)和高水平的法律團(tuán)隊(duì)為您的合法權(quán)益提供有力保障。
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