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發(fā)包人驗收建設工程合格后,出現的問題誰負責

常見問題 2022-10-23 11:50:58421策法網
【導讀】《建設工程質量管理條例》第二十五條建筑工程質量應當符合國家有關規(guī)定。建設工程設計文件應當符合國家有關標準和規(guī)范、設計文件編制和審查規(guī)程、設計文件驗收規(guī)范、勘察規(guī)范等規(guī)定;施工單位提交的驗收合格文件應當符合工程質量驗收標準。  發(fā)包人驗收建設工程合格后,與承包人之間就合同價款進行結算。承包人應當按照合同約定及時足額支付工程價款;發(fā)包人逾期支付工程價款的,應當按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利

  《建設工程質量管理條例》第二十五條建筑工程質量應當符合國家有關規(guī)定。建設工程設計文件應當符合國家有關標準和規(guī)范、設計文件編制和審查規(guī)程、設計文件驗收規(guī)范、勘察規(guī)范等規(guī)定;施工單位提交的驗收合格文件應當符合工程質量驗收標準。

  發(fā)包人驗收建設工程合格后,與承包人之間就合同價款進行結算。承包人應當按照合同約定及時足額支付工程價款;發(fā)包人逾期支付工程價款的,應當按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付利息;在約定期限內未支付的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付。

  發(fā)包人逾期支付或者超過合理期限沒有支付的,承包人可以按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計收逾期利息?!督ㄔO工程質量管理條例》第二十七條規(guī)定:建設工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當定期組織建設工程質量監(jiān)督機構對建筑工程施工現場進行監(jiān)督檢查并記錄監(jiān)督檢查情況或通報有關部門。

  本案涉及建設工程施工合同糾紛與一般建筑工程施工合同糾紛。在施工中,因工程量巨大、質量不合格、工期延誤等原因導致工程無法交付使用,經當事人協(xié)商一致,雙方自愿簽訂了《施工補充協(xié)議》。

  協(xié)議約定雙方應本著誠實信用、公平合理原則確認合同合法有效。該協(xié)議雖有各方當事人簽名或蓋章等形式證明存在糾紛及爭議事項中涉及的工程名稱、造價等問題,但協(xié)議只約定了工程交付使用時間及逾期竣工時間等內容,未明確是否有質量問題及工期延誤等情形。

  在涉案工程存在質量問題時該協(xié)議已經存在較大爭議,根據《中華人民共和國合同法》第九十四條關于“當事人一方不履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”之規(guī)定,當事人一方遲延履行法定義務導致對方損失擴大的,應當承擔繼續(xù)履行賠償損失等違約責任。

  本案中雙方未就質量問題達成一致意見且合同約定涉案工程由甲方指定乙方施工并已竣工驗收合格視為質量合格。該協(xié)議為雙方在爭議事項中協(xié)商一致、明確相關權利義務關系后而簽訂并生效。協(xié)議簽訂后約定發(fā)包方在收到乙方交予工程竣工驗收合格通知單之日起三日內將工程退回乙方施工并承擔相應責任?,F雙方當事人對此已無異議。




  • 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些? 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些?

      1、寫民事訴狀,第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地,第二部分寫訴訟請求;第三部分寫事實與理由,把何時結婚、何時生小孩,因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印,但最末處必須手簽名;2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴,在立案庭辦理立案手續(xù);3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件,如果有財產需要法院分割,還要帶上財產相關證據,如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份,發(fā)給對方一份);4、立案庭審查

    發(fā)布于:2022-04-26

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      彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定,符合下列情形的,參照下述標準適用:雙方未辦理結婚登記手續(xù)但確已共同生活的,共同生活超過二年,一方請求另一方返還彩禮,不予支持;雙方未辦理結婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的70%以上;雙方未辦理結婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的,一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的50%以內;共同生活超過一年但不足二年的,返還比例為該款的30%以內。?

    發(fā)布于:2022-05-08

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  • 訴訟離婚需要準備什么資料? 訴訟離婚需要準備什么資料?

      起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養(yǎng)的證據等。起訴離婚,法院不一定會判離,不是你想離婚,法院就會按照你的意愿給你判離,你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂,無法繼續(xù)生活下去的證據,只有這樣法院才會判離,同時如果對方有過錯的還可以要求賠償,但這一切的關鍵都在于你的證據,建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師,做好準備。

    發(fā)布于:2022-05-08

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