房貸沒還完離婚怎么分？廣州離婚房產分割律師來講講
法律與我們的工作和生活息息相關，我們可能認為自己平時足夠謹慎，不會有官司來困擾我們，但是在目前的大環(huán)境下，很有可能禍從天降，比如我們遇到的離婚房產問題，那么我們應該如何面對這些可能遇到的棘手問題呢。接下來廣州離婚房產分割律師就來為您解答相關問題，希望對您有所幫助。
那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚房產分割律師一起看看吧。
1.婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房并取得房產證的，共同還貸。房產證不管登記在誰的名下，房產都應該屬于夫妻共同財產。財產分割時，按夫妻共同財產分割。
2.婚后由雙方父母出資購買房屋，夫妻共同還貸，產權以一人名義登記的， 根據《婚姻法》司法解釋的規(guī)定，夫妻雙方的父母資助子女購買房屋，產權以一人名義登記，該財產根據父母各自的出資可視為雙方所有。 在離婚財產分割時，當事人另有約定的，按照約定辦理。 無協(xié)議按出資比例拆分。 對于償還貸款，如果夫妻雙方在財產上沒有約定，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產，離婚不需要分割。
3.一方沒有父母出首付款，產權登記在我們自己的子女名下，由夫妻雙方共同進行還貸的，這種發(fā)展情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻之間共同管理財產，對首付部分應認定為國家出資子女的個人信息財產。共同還貸部分企業(yè)屬于我國夫妻關系共同財產還貸，離婚時不予分割。
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
第一千零七十七條自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規(guī)定期限屆滿后三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
第一千零九十條離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
廣州離婚房產分割律師提醒您，法律是解決問題的良好途徑，如果我們能夠學習更多的法律知識，我們將會有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題，較好的避免矛盾的進一步升級，如果您還有其他一些問題，歡迎來咨詢我們的專業(yè)律師。
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