關(guān)于遺產(chǎn)作為承繼著是有權(quán)舉行承繼的，那么對(duì)于長(zhǎng)輩留下來(lái)的房屋，作為繼承者應(yīng)該如何進(jìn)行繼承分配呢？實(shí)在承繼遺產(chǎn)也是有必定的法律請(qǐng)求的，比方承繼順序、繼承對(duì)象等等，那么下面上海遺產(chǎn)繼承律師為您整理了一下關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承時(shí)應(yīng)該如何分配呢？

　　一、分配方法

　　1、屋宇承繼要區(qū)分屋宇所有權(quán)，確認(rèn)屋宇是不是為繼承人一人所有，假如屋宇為家庭財(cái)富、夫妻共同財(cái)產(chǎn)或與他人共有的財(cái)產(chǎn)等，則對(duì)房屋的繼承只能針對(duì)被繼承人所享有的房屋份額進(jìn)行繼承。

　　2、屋宇承繼要肯定被繼承人是不是留有遺囑，如果留有遺囑則按遺囑進(jìn)行繼承；如果未留遺囑，則依照法定繼承規(guī)定進(jìn)行。

　　3、屋宇承繼過(guò)程當(dāng)中所有繼承人可自在商議確定繼承方案，可放棄自身繼承權(quán)，各方協(xié)商達(dá)成一致的可形成書面協(xié)議，協(xié)議自簽訂之時(shí)生效。

　　4、法定承繼情況中除非凡情況外，同一順序繼承人繼承房屋的份額一般均等。

　　5、作為遺產(chǎn)的屋宇若需過(guò)戶至別人名下，則過(guò)戶時(shí)需所有繼承人加入，有公證托付時(shí)則需求該受托人到場(chǎng)。

　　6、集體土地上的屋宇產(chǎn)生承繼只能繼承房屋使用權(quán)，不得過(guò)戶。

　　二、繼承人范圍

　　依據(jù)《中華國(guó)民共和國(guó)繼承法》劃定，除遺囑承繼或遺贈(zèng)情況外，法定承繼根據(jù)下列順序進(jìn)行：第一順序，配偶、子女、父母；第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　特別提醒：

　　1、承繼的事由發(fā)生后，先由第一次第的繼承人承繼，假如沒(méi)有第一次第的繼承人再由第二次第的繼承人承繼，若存有第一順序的繼承人則第二順序的繼承人不再繼承。

　　2、上述子女包孕婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女；

　　3、上述怙恃包孕生怙恃、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母；

　　4、上述兄弟姐妹也包孕同怙恃的兄弟姐妹、同父異母或許同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

　　三、特殊情形

　　法定承繼情況下，如下人員享有繼承權(quán)或享有多分的權(quán)利或者應(yīng)當(dāng)少分：

　　1、喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶半子對(duì)岳父、岳母，盡了首要養(yǎng)活責(zé)任的，能夠作為第一順序繼承人進(jìn)行繼承；

　　2、對(duì)被繼承人盡了首要撫養(yǎng)責(zé)任或許與被繼承人共同生活的繼承人，分配房產(chǎn)時(shí)，可以要求多分；

　　3、對(duì)繼承人之外的依托被繼承人撫養(yǎng)的不足勞動(dòng)才能又沒(méi)有生活起源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分配給他們適當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)份額或房產(chǎn)；

　　4、有撫養(yǎng)才能和有撫養(yǎng)前提的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，分配房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

　　四、分配方式

　　實(shí)踐中，假如繼承人未對(duì)房產(chǎn)承繼體式格局商議殺青同等，則只能先肯定各繼承人所占屋宇份額，對(duì)房屋進(jìn)行按份共有；確定各自份額后，如若三分之二以上所有權(quán)人需要處分該房屋，則可另行主張。

　　以上便是對(duì)于屋宇遺產(chǎn)承繼調(diào)配的問(wèn)題，如果您有房屋糾紛類的問(wèn)題，可以咨詢上海遺產(chǎn)繼承律師。

　　上海市律師事務(wù)所師由多名認(rèn)同團(tuán)隊(duì)分工理念、專業(yè)化合作的資深律師及助理構(gòu)成，領(lǐng)有在中國(guó)及國(guó)際律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)履歷，是海內(nèi)一流的房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，多年來(lái)介入并代辦署理八百多起房地產(chǎn)案件，專業(yè)處置各類商品房、二手房交割、屋宇承繼糾紛、房產(chǎn)開發(fā)、建筑工程、拆遷安置等案件，信房地產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)由管理團(tuán)隊(duì)、業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)及技術(shù)保團(tuán)隊(duì)組成，以“專注于您的委托”為宗旨，為客戶提供最專業(yè)化的法律解決方案。