法律知識(shí)—上海合同法律師講解疫情能否作為合同取消的原因
疫情尚未結(jié)束的情況下，承租人以新冠肺炎疫情防控措施為不可抗力為由要求解除合同而引發(fā)了糾紛。因此，我們需要知道，作為不可抗力的新冠肺炎防控措施是否構(gòu)成合同取消的原因。接下來上海合同法律師為您解答相關(guān)問題。
一、什么是不可損傷抗力？
《民法典》總則第180條第2款規(guī)定，“不可抗力”是指不可預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。
二、冠狀病毒疾病暴發(fā)是否構(gòu)成不可抗力？
當(dāng)前我國(guó)發(fā)生了新冠肺炎疫情，政府也采取了一些相應(yīng)疫情防控措施。對(duì)于企業(yè)因此我們不能沒有履行勞動(dòng)合同的當(dāng)事人來說，屬于自己不能預(yù)見、不能為了避免學(xué)生并不能克服的不可抗力。
三、新冠肺炎疫情構(gòu)成不可抗力，是否必然導(dǎo)致合同終止？
不可抗力的法律后果主要有兩種：
?。ㄒ唬┎糠只蛉炕砻?；民法總則第一百八十條規(guī)定，不可抗力不履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律有其他規(guī)定的，依照其規(guī)定。合同法第一百一十七條規(guī)定，不可抗力不能履行合同的，除法律另有規(guī)定外，在不可抗力的影響下，免除部分或者全部責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責(zé)任。
?。ǘ┙獬齽趧?dòng)合同。《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人之間可以通過解除合同：（一）因不可抗力致使企業(yè)不能為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合同管理目的。
可以看出，當(dāng)前新冠肺炎防控措施雖然是不可預(yù)見、不可避免、無法克服的不可抗力，但不一定是合同豁免造成的。 作為不可抗力的新冠肺炎感染防控措施是否構(gòu)成免責(zé)事由，與履行合同的期限、履行合同的內(nèi)容、感染的影響程度和因果關(guān)系有關(guān)。
具體到上述兩起案件，新冠肺炎疫情防控措施對(duì)該兩起案件進(jìn)行合同履行產(chǎn)生了具有一定的影響，但該影響企業(yè)尚未達(dá)到令合同管理目的就是不能為了實(shí)現(xiàn)的程度，疫情結(jié)束后上述兩份租賃服務(wù)合同均可繼續(xù)履行，合同主要目的我們可以有效實(shí)現(xiàn)，故承租人無權(quán)以不可抗力為由要求學(xué)生解除勞動(dòng)合同。
目前，新冠肺炎對(duì)旅游、交通、娛樂等行業(yè)的影響正在逐步顯現(xiàn)。 可以預(yù)見，新冠肺炎防控措施引發(fā)的租賃合同糾紛也將陸續(xù)進(jìn)入司法程序。 對(duì)此，法官建議雙方根據(jù)新冠肺炎防控措施對(duì)合同履行的影響及時(shí)溝通協(xié)商，本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，變更合同條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 疫情防控期間適當(dāng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限，通過協(xié)商從源頭減少糾紛。
以上便是上海合同法律師講解的相關(guān)內(nèi)容，相信您已經(jīng)對(duì)此有了一定的了解，如果您還有其它此方面的困惑，歡迎來咨詢我們，我們有專業(yè)的律師為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
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