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菊?qǐng)@新區(qū)律師答為何寫(xiě)一份民事起訴狀如此天價(jià)

法律知識(shí) 2022-06-01 10:05:513295策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】上海嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)律師提示在很多當(dāng)事人看來(lái),民事起訴狀無(wú)非就是一個(gè)簡(jiǎn)單的幾頁(yè)紙的事,并不需要多少時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本,不過(guò)就是律師寫(xiě)幾個(gè)字罷了。 但事實(shí)真的如此嗎? 看似簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的民事起訴狀,其作用卻不可小覷。一場(chǎng)訴訟往往是從當(dāng)事人向法院提起訴訟那一刻開(kāi)始,起訴時(shí)原告方給作為裁判者的法官帶來(lái)第一印象的就是

  上海嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)律師提示在很多當(dāng)事人看來(lái),民事起訴狀無(wú)非就是一個(gè)簡(jiǎn)單的幾頁(yè)紙的事,并不需要多少時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本,不過(guò)就是律師寫(xiě)幾個(gè)字罷了。但事實(shí)真的如此嗎?看似簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的民事起訴狀,其作用卻不可小覷。一場(chǎng)訴訟往往是從當(dāng)事人向法院提起訴訟那一刻開(kāi)始,起訴時(shí)原告方給作為裁判者的法官帶來(lái)第一印象的就是向法院提交的民事起訴狀。嚴(yán)格來(lái)講,一張民事起訴狀,其格式是否規(guī)范、案由是否準(zhǔn)確、訴訟請(qǐng)求是否合理、事實(shí)與理由是否表述到位,這些問(wèn)題既關(guān)系到一場(chǎng)訴訟程序的開(kāi)啟,在一定程度上也會(huì)影響到一場(chǎng)訴訟的成敗。
 

  接下來(lái)就讓嘉定區(qū)律師一起揭開(kāi)民事起訴狀的神秘面紗,去看看一份頗具匠心精神的民事起訴狀是如何誕生的?這是一份律所內(nèi)部民事起訴狀的撰寫(xiě)指引,看到這些就足夠讓你驚呆了!
 

  1.總則

  1.1嘉定區(qū)律師提示為了保證民事起訴狀便于法庭審理需要,有助于實(shí)現(xiàn)客戶(hù)目標(biāo),且有利于增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)品質(zhì),特制訂本指引。

  1.2團(tuán)隊(duì)律師撰寫(xiě)民事起訴狀及民事反訴狀,應(yīng)當(dāng)遵守本指引。

  1.3撰寫(xiě)民事起訴狀前,應(yīng)當(dāng)對(duì)案件進(jìn)行策略分析和趨勢(shì)研判,明確客戶(hù)目標(biāo),確定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的有效訴訟方案,并對(duì)確定的訴訟方案的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)進(jìn)行全面分析與研究。

  1.4民事起訴狀應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照與客戶(hù)確定的訴訟策略進(jìn)行撰寫(xiě),以使之服務(wù)于設(shè)定的爭(zhēng)議解決目標(biāo)。

  1.5應(yīng)當(dāng)對(duì)民事起訴狀的內(nèi)容進(jìn)行反自認(rèn)審查。

  1.6民事起訴狀的內(nèi)容確定前,應(yīng)當(dāng)充分模擬被告可能采取的抗辯策略,并對(duì)此提出應(yīng)對(duì)方案。在對(duì)被告的抗辯策略沒(méi)有提出有效的應(yīng)對(duì)方案前,原則上不提起訴訟,但經(jīng)向客戶(hù)充分披露風(fēng)險(xiǎn)后客戶(hù)仍選擇提起訴訟的除外。

  1.7民事起訴狀的內(nèi)容確定后,應(yīng)當(dāng)充分與客戶(hù)進(jìn)行溝通、交底與再確認(rèn),并充分披露可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),以控制訴訟預(yù)期。

  1.8訴訟程序中,應(yīng)當(dāng)依據(jù)案件的具體變化與客戶(hù)共同對(duì)原定的訴訟策略進(jìn)行調(diào)整。

  1.9客戶(hù)處于可能或確定的訴訟劣勢(shì)地位時(shí),民事起訴狀的內(nèi)容設(shè)置應(yīng)當(dāng)有利于促進(jìn)客戶(hù)與被告和解或調(diào)解,以避免敗訴風(fēng)險(xiǎn)。
 


 

  2.準(zhǔn)備工作

  2.1撰寫(xiě)民事起訴狀前,應(yīng)當(dāng)先行確定案件涉及的基礎(chǔ)法律關(guān)系、案由以及訴訟請(qǐng)求的法律基礎(chǔ),并據(jù)此展開(kāi)民事起訴狀撰寫(xiě)的準(zhǔn)備工作。

  2.2應(yīng)當(dāng)查詢(xún)和確認(rèn)客戶(hù)及被告的基本信息,保證民事起訴狀中列明的當(dāng)事人的基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。

  2.3對(duì)客戶(hù)提供的證據(jù)及可證明的事實(shí)進(jìn)行全面分析,并依據(jù)案件需要選定提交法院的證據(jù)并制作證據(jù)清單。擬提交法院的證據(jù)和證據(jù)清單確定后,再撰寫(xiě)民事起訴狀。

  2.4民事起訴狀內(nèi)容初步確定后,應(yīng)當(dāng)再與擬提交法院的證據(jù)清單和證據(jù)進(jìn)行比對(duì),以保證民事起訴狀所記載的事項(xiàng)和所提交的證據(jù)相一致。

  2.5應(yīng)當(dāng)向客戶(hù)核實(shí)和確認(rèn),民事起訴狀中陳述的事實(shí)是否有證據(jù)證實(shí),以及該證據(jù)能否提供原件,并對(duì)證據(jù)出示效果進(jìn)行分析,并擬定應(yīng)對(duì)措施。

  2.6就案件涉及的法律適用問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)查詢(xún)?nèi)缦沦Y料并制作電子文檔(依據(jù)案件需要制作紙質(zhì)文檔):

  2.6.1通過(guò)百度搜索引擎檢索并了解案件可能涉及焦點(diǎn)問(wèn)題的有關(guān)各種不同觀點(diǎn)及相關(guān)法律適用方面的線索;

  2.6.2通過(guò)法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)系統(tǒng)查詢(xún)案件可能涉及的相關(guān)法律規(guī)定、司法解釋、司法政策以及案例;

  2.6.3最高人民法院發(fā)布的指導(dǎo)性案例;

  2.6.4最高人民法院公報(bào)登載的案例;

  2.6.5最高人民法院民一庭在《民事審判指導(dǎo)與參考》和民二庭在《商事審判指導(dǎo)》,以及各類(lèi)審判指導(dǎo)與參考中登載的裁判觀點(diǎn)與實(shí)例;

  2.6.6擬受案法院及上級(jí)法院、再審法院對(duì)案件所涉法律問(wèn)題的司法政策、裁判觀點(diǎn)與實(shí)例;

  2.6.7其他有關(guān)法律適用方面的文件資料。

  2.7對(duì)案件涉及的事實(shí)問(wèn)題和法律問(wèn)題充分論證后,再行撰寫(xiě)和確定民事起訴狀。
 

  3.主要內(nèi)容

  3.1民事起訴狀應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容:

  (1)民事起訴狀的名稱(chēng);

  (2)原告和被告的自然狀況;

  (3)請(qǐng)求事項(xiàng);

  (4)事實(shí)和理由;

  (5)結(jié)尾及簽署。

  3.2上海嘉定區(qū)律師認(rèn)為民事起訴狀的名稱(chēng)統(tǒng)一為“民事起訴狀”。嚴(yán)禁表述為“民事訴狀”、“起訴狀”等名稱(chēng)。凡是民事起訴狀名稱(chēng)表述不符合上述規(guī)定的,團(tuán)隊(duì)和事務(wù)所不得為其出具所函及相關(guān)代理手續(xù)。

  3.3原告及被告的自然狀況

  3.3.1在民事起訴狀中不得將“原告”表述為“原告人”。如果提起反訴,居于原告地位的一方表述為“反訴原告(本訴被告)”,不得表述為“反訴人”。如果案件中有多個(gè)原告,不得使用“原告一”、“原告二”的表述方式,而應(yīng)當(dāng)通過(guò)簡(jiǎn)稱(chēng)進(jìn)行區(qū)分。

  3.3.2在民事起訴狀中不得將“被告”表述為“被告人”。如果提起反訴,居于被告地位的一方表述為“反訴被告(本訴原告)”,不得表述為“被反訴人”。如果案件中有多個(gè)被告,不得使用“被告一”、“被告二”的表述方式,而應(yīng)當(dāng)通過(guò)簡(jiǎn)稱(chēng)進(jìn)行區(qū)分。

  3.3.3民事起訴狀中,原告和被告的名稱(chēng)應(yīng)與法定名稱(chēng)相符。原告或被告為自然人的,其姓名應(yīng)當(dāng)與其身份證上的姓名一致。原告或被告為單位的,其名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)與企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證上記載的名稱(chēng)一致。

  3.3.4審查確定原被告名稱(chēng)時(shí),應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分在證據(jù)上使用的名稱(chēng),印章中體現(xiàn)的名稱(chēng)以及法定名稱(chēng)。三者間存在不一致的,應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的依據(jù),以確認(rèn)證據(jù)上或印章中體現(xiàn)的民事主體,與本案的原告或被告屬于同一民事主體。

  3.3.5確定訴訟主體時(shí),必須進(jìn)行獨(dú)立的合法性審查,確保訴訟主體選擇正確。在確認(rèn)訴訟主體時(shí),原則上應(yīng)當(dāng)通過(guò)法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)系統(tǒng)查詢(xún)相關(guān)案例并進(jìn)行有效性比對(duì)。

  3.3.6原告或被告自然狀況的表述,應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足裁判文書(shū)的撰寫(xiě)需要。同時(shí),還應(yīng)當(dāng)具備如下內(nèi)容:

  (1)原告或被告為自然人的,應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明其身份號(hào)碼;原告或被告為單位的,應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明注冊(cè)號(hào)和組織機(jī)構(gòu)代碼;

  (2)原告和被告的住所地及有效的通訊地址。原告和被告住所地的確定應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足確定管轄法院的需要。原告預(yù)留的通訊地址應(yīng)當(dāng)保證能夠收到法院送達(dá)的法律文書(shū);

  (3)應(yīng)當(dāng)注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話,以保證法院能夠及時(shí)聯(lián)系到原告或被告。

  3.3.7應(yīng)當(dāng)按如下方式獲得原告與被告的有效聯(lián)系方式:

  (1)要求客戶(hù)提供原告與被告的有效聯(lián)系方式,以便備注在民事起訴狀中;

  (2)如果原告無(wú)法提供被告的聯(lián)系方式,經(jīng)辦律師應(yīng)當(dāng)通過(guò)合法渠道進(jìn)行查詢(xún)。被告是自然人的,通過(guò)公安機(jī)關(guān)查詢(xún);被告是單位的,通過(guò)工商登記機(jī)關(guān)或其他相關(guān)機(jī)關(guān)查詢(xún),或者通過(guò)其官方網(wǎng)站及網(wǎng)絡(luò)上的搜索引擎查詢(xún)線索;

  (3)無(wú)論通過(guò)何種方式獲得的聯(lián)系電話,均應(yīng)當(dāng)對(duì)其有效性通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)撥打的方式進(jìn)行校驗(yàn),以保證其有效性;

  (4)如果確實(shí)無(wú)法確定聯(lián)系方式的,應(yīng)當(dāng)向客戶(hù)告知由此可能產(chǎn)生的后果。

  3.3.8原告或被告如果需要使用簡(jiǎn)稱(chēng)的,應(yīng)當(dāng)在“事實(shí)和理由”部分第一次出現(xiàn)時(shí)設(shè)置簡(jiǎn)稱(chēng)。簡(jiǎn)稱(chēng)應(yīng)當(dāng)注明在全稱(chēng)后面的括號(hào)內(nèi)。簡(jiǎn)稱(chēng)的設(shè)置格式為:“全稱(chēng)+(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“簡(jiǎn)稱(chēng)”)”。簡(jiǎn)稱(chēng)一旦確定后,應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一使用,不得改變。

  3.3.9如果認(rèn)為案件處理需要追加第三人參加訴訟的,應(yīng)當(dāng)在案件受理后,在審判階段單獨(dú)向法院提出申請(qǐng)追加,原則不得直接在民事起訴狀中列明第三人。如果法律或受案法院規(guī)定應(yīng)當(dāng)將第三人在民事起訴狀中列明的,從其規(guī)定。

  3.4請(qǐng)求事項(xiàng)

  3.4.1請(qǐng)求事項(xiàng)模塊的名稱(chēng)統(tǒng)一為“請(qǐng)求事項(xiàng)”,不得使用“訴訟請(qǐng)求”等表述方式。

  3.4.2確認(rèn)訴訟請(qǐng)求時(shí),應(yīng)當(dāng)明確該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求的法律依據(jù)及相應(yīng)的證據(jù)。

  3.4.3訴訟請(qǐng)求的表述必須準(zhǔn)確,沒(méi)有歧義。

  3.4.4表述訴訟請(qǐng)求時(shí),所使用的方式及名詞應(yīng)當(dāng)與法律規(guī)定和所依據(jù)的證據(jù)保持一致。

  3.4.5確定訴訟請(qǐng)求時(shí),必須通過(guò)法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)系統(tǒng)查詢(xún)相關(guān)案例并進(jìn)行表述有效性和準(zhǔn)確性的比對(duì)。

  3.4.6訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)區(qū)分為給付之訴、確認(rèn)之訴和變更之訴。給付之訴應(yīng)當(dāng)明確給付標(biāo)的的名稱(chēng)、范圍、數(shù)量及品質(zhì)等;確認(rèn)之訴應(yīng)當(dāng)明確確認(rèn)權(quán)利的范圍;變更之訴應(yīng)當(dāng)明確變更權(quán)利的對(duì)象。

  3.4.7民事起訴狀中確認(rèn)的訴訟請(qǐng)求必須進(jìn)行可執(zhí)行性的論證和審查,保證所主張的訴訟請(qǐng)求具有可執(zhí)行性。

  3.4.8訴訟請(qǐng)求中,如果涉及欠款本金、利息或違約金等項(xiàng)計(jì)算的,應(yīng)當(dāng)由經(jīng)辦律師獨(dú)立計(jì)算,或?qū)蛻?hù)提交的計(jì)算方式及計(jì)算結(jié)果進(jìn)行復(fù)核??蛻?hù)提交的計(jì)算方案未經(jīng)經(jīng)辦律師審查,不得使用。

  3.4.9訴訟請(qǐng)求中,如果涉及利息或違約金等隨時(shí)間變動(dòng)的請(qǐng)求的,應(yīng)當(dāng)計(jì)算至提起訴訟前一天,以便于立案時(shí)確認(rèn)案件受理費(fèi)用。

  3.4.10針對(duì)利息或違約金的請(qǐng)求,按如下情形分別表述為:

  (1)有約定利息或違約金標(biāo)準(zhǔn)的,表述為:以***為本金,按合同約定的***標(biāo)準(zhǔn),自—年—月—日,計(jì)算至被告實(shí)際還清之日止,現(xiàn)暫計(jì)算至—年—月—日,計(jì)—元”;

  (2)如果沒(méi)有約定利息或違約金標(biāo)準(zhǔn)的,需要按法定的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的,表述為:以***為本金,按中國(guó)人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)同類(lèi)同期貸款基準(zhǔn)利率,自—年—月—日,計(jì)算至被告實(shí)際還清之日止,現(xiàn)暫計(jì)算至—年—月—日,計(jì)—元。

  3.4.11請(qǐng)求事項(xiàng)中應(yīng)當(dāng)明確訴訟費(fèi)用的承擔(dān)方式。其表述方式為:依法判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

  3.4.12除了法律明確規(guī)定或合同約定被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)原告因處理案件而支付的律師費(fèi)外,原則上原告不要求被告承擔(dān)律師費(fèi)。在缺乏依據(jù)的情況下,如果客戶(hù)要求被告承擔(dān)律師費(fèi)的,經(jīng)辦律師應(yīng)當(dāng)告知其訴訟風(fēng)險(xiǎn),客戶(hù)仍堅(jiān)持提出該主張的,方可將律師費(fèi)作為一項(xiàng)請(qǐng)求事項(xiàng)。

  3.5事實(shí)和理由

  3.5.1事實(shí)和理由應(yīng)當(dāng)圍繞訴訟請(qǐng)求進(jìn)行組織。民事起訴狀選定的事實(shí)和理由應(yīng)當(dāng)以促成訴訟請(qǐng)求成立為目標(biāo)。

  3.5.2民事起訴狀中陳述每個(gè)事實(shí)原則上應(yīng)當(dāng)與證據(jù)清單中每份證據(jù)確定的證明對(duì)象一一對(duì)應(yīng)。如果民事起訴狀中陳述的事實(shí),證據(jù)清單中沒(méi)有證據(jù)與之對(duì)應(yīng),應(yīng)當(dāng)向客戶(hù)披露并告知可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

  3.5.3民事起訴狀中的事實(shí)應(yīng)當(dāng)分單元進(jìn)行表述,每個(gè)單元事實(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行編號(hào),以便于被告答辯和法庭審理。

  3.5.4如果是基于意定之債提起的訴訟,在民事起訴狀中原則上應(yīng)當(dāng)按如下順序描述案件事實(shí):

  (1)原被告雙方的訴訟主體及民事主體情況,以及雙方在案件涉及的交易中的法律地位;

  (2)原被告雙方達(dá)成協(xié)議的情況,以及協(xié)議的內(nèi)容。對(duì)與本案有關(guān)的協(xié)議條款,應(yīng)當(dāng)全文摘錄;

  (3)原被告雙方履行合同的情況,被告違約的事實(shí);

  (4)因被告違約而給原告造成損失的情況;

  (5)應(yīng)當(dāng)列明的其他事實(shí)。

  3.5.5如果是基于法定之債提起的訴訟,民事起訴狀中原則上應(yīng)當(dāng)按如下順序描述案件事實(shí):

  (1)原被告雙方的訴訟主體及民事主體的情況;

  (2)描述案件的主要事實(shí)。案件的事實(shí)應(yīng)當(dāng)涵蓋形成該法定之債所需要的全部要件事實(shí);

  (3)因被告原因?qū)е略娴膿p失情況,或權(quán)利受到損害、妨害、妨礙的情況;

  (4)應(yīng)當(dāng)列明的其他事實(shí)。

  3.5.6如果是基于物上請(qǐng)求權(quán)或類(lèi)似權(quán)利而提起的訴訟,民事起訴狀中原則上應(yīng)當(dāng)按如下順序描述案件事實(shí):

  (1)原被告雙方的訴訟主體及民事主體的情況;

  (2)取得涉案權(quán)利的主要事實(shí);

  (3)涉案權(quán)利的現(xiàn)狀,以及被限制、損害、妨害、妨礙的事實(shí);

  (4)應(yīng)當(dāng)列明的其他事實(shí)。

  3.5.7理由部分,原則上應(yīng)當(dāng)描述訴訟請(qǐng)求成立所適用的主要法律法規(guī)、司法解釋以及參照的指導(dǎo)性案例和借鑒的其他案例,并簡(jiǎn)要論述法律適用的邏輯過(guò)程。

  3.6結(jié)尾和簽署

  3.6.1民事起訴狀中,應(yīng)當(dāng)注明“此致”的具體受案法院。法院名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)為全稱(chēng),不得使用簡(jiǎn)稱(chēng)。

  3.6.2民事起訴狀中,應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明具狀人及簽署日期。具狀人應(yīng)當(dāng)使用全稱(chēng),不得使用簡(jiǎn)稱(chēng)。

  3.6.3具狀人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由具狀人本人簽名并加按手印。如果具狀人是單位的,應(yīng)當(dāng)加蓋單位公章并由單位法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名或蓋章。
 

  4.其他

  4.1嘉定菊?qǐng)@新區(qū)律師提出民事起訴狀的排版應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《民事起訴狀排版指引》。

  4.2本指引主要適用于普通常見(jiàn)民事案件的民事起訴狀撰寫(xiě),對(duì)于特殊類(lèi)型民事案件的民事起訴狀的撰寫(xiě)應(yīng)當(dāng)結(jié)合請(qǐng)求事項(xiàng)根據(jù)訴訟需要進(jìn)行調(diào)整。

  4.3在仲裁案件中,仲裁申請(qǐng)書(shū)的撰寫(xiě),在嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則的基礎(chǔ)上,可參照本指引。

  4.4本指引僅供團(tuán)隊(duì)內(nèi)部使用。

  4.5團(tuán)隊(duì)各成員在使用本指引期間,應(yīng)當(dāng)注意收集各方反饋信息及執(zhí)行效果,并總結(jié)經(jīng)驗(yàn),以便于對(duì)本指引不斷進(jìn)行升級(jí)。

  綜上所述,民事起訴書(shū)其實(shí)就像一個(gè)人要做一個(gè)心臟正常、大腦清晰、肌肉光滑、體態(tài)優(yōu)美的人一樣,同樣,一份格式規(guī)范、案由準(zhǔn)確、訴求合理、事實(shí)清楚、理由充分的民事起訴書(shū)也會(huì)贏得法官的青睞,無(wú)形中使案件贏得第一步。    上海嘉定區(qū)律師事務(wù)所


 



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      《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿(mǎn)二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

    發(fā)布于:2022-04-26

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      我們都知道,對(duì)于那些通過(guò)抵押貸款購(gòu)買(mǎi)房子的人來(lái)說(shuō),除了與賣(mài)方簽訂銷(xiāo)售合同外,買(mǎi)方還需要簽訂房屋和抵押合同。買(mǎi)方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購(gòu)房方式的注意事項(xiàng)是什么?策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析:在抵押中買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí),行轉(zhuǎn)抵押,轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問(wèn)題:一、謹(jǐn)慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會(huì)涉及到中介,但由于中介素養(yǎng)不同,在選擇時(shí)需要謹(jǐn)慎。

    發(fā)布于:2022-05-04

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  • 如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋?zhuān)?/a> 如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋?zhuān)? style=

      彩禮作為我國(guó)傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種,是談婚論嫁時(shí)不可避免的話題。但因?yàn)椴识Y往往數(shù)額比較大,不少曾經(jīng)“愛(ài)過(guò)”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持: 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù); 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活; 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。

    發(fā)布于:2022-05-08

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  • 上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一) 上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一)

      日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實(shí)。上海律師曹宸結(jié)合生活實(shí)際用通俗易懂的語(yǔ)言給講解給大家法律條文。

    發(fā)布于:2022-06-01

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