動遷律師補償上海 公房拆遷補償繼承法律咨詢
找動遷律師補償咨詢上海關(guān)于公房拆遷補償繼承相關(guān)法律咨詢回答：法院提出明確意見，公房拆遷金是遺產(chǎn)，應按法定第一繼承順序繼承。
大家都知道，公房不能作為遺產(chǎn)繼承，那么公房的拆遷安置款是否可以作為遺產(chǎn)繼承呢？近日，天津市和平區(qū)人民法院對魯氏三姐妹起訴同胞、兄弟魯某繼承案作出了明確答復。
邢某生前和早年去世的妻子魯老先生有四個女兒和一個兒子。邢某多年來一直租用公房。2004年9月底，邢某的兒子魯某代母親與拆遷安置部門簽訂了房屋拆遷補償安置協(xié)議，并領(lǐng)取了拆遷部門支付邢某房屋安置補償費13.87萬元。
國慶期間，魯某用132000元換了一套公房，承租人以自己的名義寫了一套公房。十二月初，邢某病逝。由于對房屋拆遷安置補償?shù)奶幚硪庖姴煌?，邢某的三個女兒將同胞、兄弟魯某告上法庭，要求依法繼承以邢某名義的房屋拆遷安置補償。
邢某的另一個女兒明確表示放棄了繼承權(quán)。原告在法庭上憤怒地表示，魯某私自處分了母親的拆遷款，用母親的錢買了房子，承租人還寫在自己的名下，在母親還沒有去世的情況下剝奪了母親的房屋拆遷補償。邢某的另一名義，他們認為自己已經(jīng)去世了。
邢某的兒子魯某在法庭上解釋說，他母親生前多次向兄弟姐妹表示，魯家只有他這個兒子，她再買房子就要買到兒子家附近，買房子也直接落在兒子的名下，省得一百年后再過戶又花錢又麻煩。于是，母親才把房屋手續(xù)全部交給他，讓他全權(quán)處理拆遷和購房等事情。
為使母親能住上冬天暖和的房子，他在收到拆遷安置補償金后，迅速更換了一套公產(chǎn)樓，并按照母親的意愿由他承租，目的是讓老人過上舒適、溫暖的生活。遺憾的是，母親病故，無法住上所買的房子。魯某據(jù)此辯稱，母親生前已處置了房屋安置補償金，因此自己的姐妹主張繼承標的不存在。
再說，母親租的是公共房屋，產(chǎn)權(quán)不屬于個人，那么基于房屋租賃而產(chǎn)生的房屋使用權(quán)自然不能列入遺產(chǎn)，由公共房屋拆遷而產(chǎn)生的貨幣補償金也不應列入遺產(chǎn)，因此，法查明其真實意義。
動遷律師補償上海：法院一審判決認定，以繼承人邢某名義租賃的公房拆遷收入配置補償費應屬邢某生前的個人財產(chǎn)。邢某死亡，她留下的拆遷補償費為13.87萬元，作為遺產(chǎn)主張繼承的兒童應按法定第一繼承順序繼承。三原告和被告作為第一順序的法定繼承人，扣除被告為邢某支付的醫(yī)療費和葬禮費近萬元后，馀額由雙方共同繼承，被告魯某支付三姐妹繼承費各3.25萬元。
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