上海離婚房產(chǎn)糾紛律師聊離婚前賣房，男方中途變卦不配合過戶
最近接到粉絲提問上海離婚房產(chǎn)糾紛律師，說自己的姐姐要離婚。本來跟姐夫談好的，賣掉房子，分完錢，就協(xié)議離婚。然后賣房過程中，找到買家了，都談好了，定金都收了。然后此時姐夫臨時提出，要多給自己多少多少金額，否則就不去配合辦理過戶，造成自己一方違約，制造一個法律糾紛出來。
這感覺，就像一些買辦份子，勾結(jié)外國勢力，出賣本國利益，來滿足自己私欲。又是一個多人運動，亂搞法律關(guān)系的案件。
這案子，當(dāng)時是說還沒有簽署正式的合同的，即便之前收了定金，也還沒簽字。此時其實不簽約，還是來得及搶救的。可以去跟買家講講，把矛盾轉(zhuǎn)移到買家和配偶之間。
本來已經(jīng)在談法律服務(wù)方案和收費了，我說我出面去陪同溝通。然后跟當(dāng)事人的弟弟電話打完，這免費咨詢提供了之后，當(dāng)事人還是沒按照我說的做……
姐姐之后被中介一講，還是去簽約了。一簽約么，逾期交房違約金、解除合同違約金都進去了。而且配偶還不在，還是自己一個人去簽約的。如果打起官司來，還是自己先倒霉。
相當(dāng)于自己把一個逃避法律糾紛的主動權(quán)讓給別人了，把自己置于險地。整個方案全部被打亂了，我也沒有介入的必要了，沒意思！去跟配偶訴訟離婚，如果對方不同意，還要訴訟兩次，共有物分割的前提，有喪失共有基礎(chǔ)這一項的。
如果買家又是個盯著不肯放的，逮到一點理由，就要上躥下跳，盯著要違約金的主。我估計，以當(dāng)事人的性格，這案子的解決思路，得改成妥協(xié)了，答應(yīng)多給姐夫多少金額，和解協(xié)議簽簽好，只求姐夫不要故意使絆子。
法律條文就那些，但是人的行為是千變?nèi)f化的，根本算不準(zhǔn)的。有人打勞動官司，相信要跟單位HR好好談的，訴訟不行的。如果法律業(yè)務(wù)辦理過程中，把對方惹毛了，最后結(jié)果又不行的，就怪罪到律師頭上。
有人被騙子騙了，還要買水果買禮物上門求情，懇請退款，就差下跪了。有人死活不肯調(diào)解的，覺得調(diào)解一下，就是滅自己志氣，長他人威風(fēng)。如果法院判下來不行，就是枉法裁判。律師勸調(diào)解，就是軟弱無能。要上訴到底，溝通到法官跟自己的想法一致為止。
就跟打鴉片戰(zhàn)爭，主戰(zhàn)派大臣輸了，革職查辦。主和派大臣簽署了喪權(quán)辱國條約了，也是革職查辦。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海離婚房產(chǎn)糾紛律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢！
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