廣州遺贈(zèng)糾紛律師:遺贈(zèng)問(wèn)題的解決之道
趙X余和本案作為被告王某結(jié)婚,一直都是居住在XX紡織廠企業(yè)宿舍2-4-101室,被告王某與前夫自己所生之女趙某丁也和其夫妻可以一起進(jìn)行共同學(xué)習(xí)生活。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢?快來(lái)和廣州遺贈(zèng)糾紛律師一起看看吧。
1998年,國(guó)家住房制度改革,單位住房改革由個(gè)人購(gòu)買,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房者。根據(jù)住房改革政策,趙某和王某購(gòu)買了 XX 紡織廠宿舍2-4-101房,并于2000年1月25日取得房屋產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)登記在趙某名下。
2004年,我院執(zhí)行了原告李、等人訴被告XX紡織廠勞動(dòng)合同糾紛一案。同年4月,我院依法查封了XX鎮(zhèn)文化路西的全部十間門面房(平房)及房屋占用的土地使用權(quán)。
之后,我們委托XX通聯(lián)房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)上述房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估,并委托XX紡織廠對(duì)查封的房屋向社會(huì)公開(kāi)拍賣。2004年4月20日,被告人王與該廠簽訂房屋買賣協(xié)議,購(gòu)買門面房一套(建筑面積15.3平方米),并于2005年8月11日取得房屋所有權(quán)證,產(chǎn)權(quán)登記在王名下。
2007年,王為該平房辦理了宅基地證。2008年5月7日,原XX縣人民政府批準(zhǔn)其宅基地申請(qǐng)。XX紡織廠進(jìn)入破產(chǎn)程序后,清算組認(rèn)為王宅基地審批不合法,遂向XX市XX區(qū)人民政府申請(qǐng)撤銷對(duì)該宅基地的審批。
XX區(qū)人民政府經(jīng)審查查明,XX紡織廠于2000年取得國(guó)有土地使用權(quán)證(通圖郭勇(2000)第0543號(hào)),使用權(quán)類型為國(guó)有劃撥土地。2007年,王提出申請(qǐng)宅基地。因?qū)徟枰?,?jīng)XX縣XX村村民委員會(huì)、XX鎮(zhèn)政府蓋章,統(tǒng)一安排宅基地。XX紡織廠證明房屋占用的土地轉(zhuǎn)給了XX村委會(huì)。
據(jù)此,原XX縣人民政府于2008年5月7日批準(zhǔn)了王的農(nóng)村宅基地申請(qǐng)。XX市XX區(qū)人民政府經(jīng)審查認(rèn)為,XX紡織廠違反《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四條、第四十五條的規(guī)定,將屬于國(guó)有劃撥的土地及地面附屬物轉(zhuǎn)讓給王某,同時(shí)與XX村委會(huì)出具虛假證明材料申請(qǐng)宅基地審批,不僅侵害了王某的利益。
且違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條第一款、第六十二條的規(guī)定,故于2013年11月19日作出通政土撤(2013)08號(hào)《關(guān)于撤銷宅基地的決定》,決定如下:撤銷王于2008年5月7日辦理的農(nóng)村居民宅基地審批。王不服,向XX市人民政府申請(qǐng)復(fù)議。
XX市人民政府經(jīng)審查,于2014年11月28日作出徐行復(fù)(2014)第2號(hào)行政復(fù)議決定,決定如下:維持XX市XX區(qū)人民政府作出通政土撤(2013)08號(hào)《撤銷宅基地審批決定》的具體行政行為。
以上就是廣州遺贈(zèng)糾紛律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來(lái)說(shuō),繼承問(wèn)題需要付出很大的努力才能解決,在繼承人數(shù)增多的情況下,這個(gè)問(wèn)題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具,在我們遇到困難的時(shí)候,法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題,歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師,我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
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