有關(guān)合同類型的糾紛法律怎么規(guī)定
主要包括買賣、租賃、借款、擔保、承攬等合同。對于買賣合同，根據(jù)我國法律，買賣合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)當按照公平原則確定，任何一方不得任意擴大其權(quán)利義務(wù)關(guān)系和變動標的物。雙方當事人在訂立買賣合同時，除法律另有規(guī)定外，不得擅自改動其內(nèi)容和性質(zhì)。
當事人訂立買賣合同時，可以約定出賣人將標的物交付給買受人后，即可出賣該標的物；雙方訂立租賃合同時，也可以約定租賃期限及租賃標的物的租金等內(nèi)容。對于借款案件還應(yīng)當注意，因借款而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因支付借款而消滅；如果當事人訂立借款協(xié)議時沒有約定違約金、損害賠償金額等內(nèi)容的話，也不會影響借款債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到有效保護。因此借款案件可以適用合同法以及《民法典》相關(guān)條款進行處理。
1、《民法典》中有關(guān)買賣合同的規(guī)定以及適用
根據(jù)《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，買賣合同自標的物交付時成立。當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。未約定不明確；買賣合同不能夠確定標的物所有權(quán)歸屬，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
法律另有規(guī)定或者當事人達成補充協(xié)議的，按照補充協(xié)議處理；雙方均有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。《民法典》第五百四十五條第二款規(guī)定：“在買賣過程中，出賣人交付標的物所有權(quán)的時間以買賣合同成立時為準?！币虼巳嗣穹ㄔ夯蛘咧俨脵C構(gòu)應(yīng)當對買賣關(guān)系在法律上予以確認。
2、《民法典》對擔保程序中的瑕疵擔保作了規(guī)定。
在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)債權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)債權(quán)的情形向債務(wù)人或者擔保物權(quán)人請求賠償，但是債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù)或者約定的實現(xiàn)債權(quán)的方式。
抵押物的擔保是一種重要的擔保方式，因為抵押權(quán)人和抵押人都必須對抵押物進行擔保。根據(jù)我國法律規(guī)定銀行有權(quán)向抵押權(quán)人設(shè)定抵押物擔保；對于買賣貸款及其他民間借貸案件中，借款人應(yīng)當注意對抵押物進行瑕疵擔保。
借款后，如果出現(xiàn)債務(wù)履行期屆滿后不能履行或者不能實現(xiàn)標的物上所擔保的債權(quán)等情況時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物向債權(quán)人請求清償其全部債務(wù)或者進行拍賣、變賣抵押物以清償其全部債務(wù)或抵押權(quán)人應(yīng)支付給原債權(quán)人所得收益以及其他有關(guān)費用。
保證人在主債權(quán)到期后未能清償前，也有權(quán)要求債務(wù)人或抵押人提供反擔?；蚱渌问椒磽肀ＷC債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，但保證人提供后未對反擔保或其他形式反擔保提出異議來表示接受或者同意適用反擔保規(guī)則進行處理均屬無權(quán)處分行為，不影響保證人為原保證人提供擔保，其有權(quán)請求原保證人償還所有債務(wù)或者進行拍賣、變賣抵押物后清償其全部債務(wù)或抵押權(quán)人應(yīng)支付給原保證人相關(guān)費用。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結(jié)婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復印件(法院案卷中一份，發(fā)給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應(yīng)當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財?shù)?，?yīng)受法律處罰?；榧s財產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈與性質(zhì)，有些財產(chǎn)的贈與是以雙方結(jié)婚為成就條件的?！吨腥A人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當?shù)仫L俗和經(jīng)濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準備。
