上海房產(chǎn)繼承律師：房產(chǎn)繼承手續(xù)應該如何辦理？
實踐中，當家里的老人過世時，往往會留有房產(chǎn)，而依據(jù)我國法律的規(guī)定，關于這中房產(chǎn)，其繼承人是能夠經(jīng)由過程法定步驟來繼承的。那繼承人怎樣辦理房屋繼承手續(xù)呢，換句話說，繼承房屋應如何辦理呢?上海房產(chǎn)繼承律師將為您做一個較為詳細的陳述。
一、怎么樣辦理房屋繼承手續(xù)
?。ㄒ唬┑奖焕^承人戶籍所在地的派出所刊出戶籍，辦理殞命證實。假如被繼承人在病院死亡的，則需要醫(yī)院開具死亡證明。
（二）到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需求提交的材料有：
1、被繼承人殞命證明;
2、該套房屋的產(chǎn)權證實或其他憑證;
3、戶口簿或其余能夠證實被繼承人與法定繼承人的支屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
5、有遺言的繼承權公證另需提交的材料：被繼承人所立遺言（該遺言必需是已公證過的遺言，其余形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或許受遺贈人。
申請人應該向登記機構提交以下文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證實（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、繼承權公證文書或許遺言公證書和接收遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑據(jù)（原件）。
二、繼承房屋應如何辦理
房地產(chǎn)繼承過戶所需的用度，主如果房地產(chǎn)繼承權公證用度、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：
?。ㄒ唬├^承權公證用度;
繼承權公證費根據(jù)繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，最低不低于200元。
?。ǘ┓康禺a(chǎn)代價評價費用;
?。ㄈ┓康禺a(chǎn)繼承過戶稅費。
由房屋評估價0。05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅構成。
四）契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人依據(jù)遺言經(jīng)受地皮、房屋權屬的，需要繳納契稅1。5％。
以上是對于“怎么樣辦理房屋繼承手續(xù)”以及“繼承房屋應若何辦理”的無關房屋繼承的法律資料，但愿這些資料對解決您遇到的法律問題能有一定的幫助。在這里，還要提醒廣大繼承人注意的是，繼承人在繼承房產(chǎn)時，最好是及時的去有關部門辦理相應的手續(xù)，以避免今后發(fā)生糾紛。如果您對房產(chǎn)繼承還有什么不清楚的地方，可以在線咨詢上海房產(chǎn)繼承律師。
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