在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常會發(fā)生買賣合同中雙方因疏忽或過錯而導(dǎo)致買賣合同不能履行的情況發(fā)生。如果是因一方對合同另一方違反約定或不履行合同義務(wù)導(dǎo)致兩方或多方均無法進(jìn)行正常交易而導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生損失需要承擔(dān)責(zé)任。在實(shí)務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定呢？接下來我們就來為您講解一下相關(guān)的內(nèi)容。

　　根據(jù)合同法第三百零七條的規(guī)定，因一方當(dāng)事人違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的所造成的損失，對方可以請求其承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第二百一十一條合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，標(biāo)的物毀損、滅失、被轉(zhuǎn)讓或者交付后標(biāo)的不能實(shí)現(xiàn)，經(jīng)通知后，權(quán)利人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

　　出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物從倉庫中卸下并將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買受人；出賣人履行義務(wù)后給買受人造成損失可以要求賠償；也可以請求損失賠償超出因出賣人造成買受人損失的情況下應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。出賣人體源性動產(chǎn)包括鮮活商品以及其他具有價(jià)值的物品；但是，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　1、在因買賣合同所致的損失中，應(yīng)根據(jù)合同約定確定的原則，參照合同約定進(jìn)行處理。

　　在發(fā)生因買賣合同所致?lián)p失時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定確定損失是否為買賣標(biāo)的物本身價(jià)值與合同所載數(shù)額不一致。如果因買賣合同所載數(shù)額較小或數(shù)量較少而無法確定損失賠償數(shù)額時(shí)，人民法院可以根據(jù)雙方當(dāng)事人達(dá)成的合意、公平原則或者交易習(xí)慣、誠實(shí)信用原則及實(shí)際損失情況確定雙方各自應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任程度。如果因出賣人行為而造成直接損失時(shí)，則需要按照合同約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果雙方并未進(jìn)行特殊約定，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第二百一十一條有關(guān)損失賠償原則和比例以及當(dāng)事人約定進(jìn)行處理。如果因出賣人過失不能造成經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方可以在協(xié)商一致情況下確定具體賠償數(shù)額。

　　2、損害賠償不是以是否產(chǎn)生預(yù)期利益為標(biāo)準(zhǔn)，而是以其發(fā)生的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。

　　對此，各國法律一般都有明確的規(guī)定。我國合同法也明確規(guī)定了賠償義務(wù)人因違約造成財(cái)產(chǎn)損失的損害賠償責(zé)任。這種賠償制度在英美法系中為“違約責(zé)任”而非“賠償責(zé)任”。我國合同法在損害賠償制度中規(guī)定，因違約致人財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方有權(quán)向守約方主張賠償。

　　3、如果損害賠償僅能認(rèn)定為一般損失，而非重大損失或重大費(fèi)用，則法院不予支持。

　　因此，法院在認(rèn)定損害賠償數(shù)額時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任與損害賠償責(zé)任相適應(yīng)的原則，結(jié)合案件的具體情況來確定。例如：在某公司與某電力公司買賣合同糾紛一案中，該公司因電網(wǎng)故障致使該電力公司供電中斷時(shí)間超過6小時(shí)造成其直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元左右。該公司主張損害賠償5萬元，法院認(rèn)為該損失與實(shí)際損失存在區(qū)別：第一種損失是合同因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如該電力公司沒有提供相應(yīng)的證據(jù)證明其損失數(shù)額為5萬元；第二種損失是合同因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如該電力公司提供了證據(jù)證明其損失數(shù)額為20萬元等。法院認(rèn)為此兩種損失存在不同之處，但從經(jīng)濟(jì)上講重大損失更易得到保護(hù)。但由于電力公司已經(jīng)就該損失賠償了5萬元，故該損失應(yīng)當(dāng)由電力公司承擔(dān)。

　　4、如果損害賠償范圍較大，甚至超出合同目的實(shí)現(xiàn)所產(chǎn)生損失時(shí)要予以考慮。

　　如出賣人存在履行不符合約定或履行義務(wù)瑕疵導(dǎo)致的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)毀損滅失，那么，可以參照合同解除條件對其承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償?shù)姆秶鷳?yīng)在《合同法》規(guī)定之范圍內(nèi)予以確定。如果損害賠償?shù)姆秶隽撕贤康膶?shí)現(xiàn)所產(chǎn)生的損失，那么出賣人應(yīng)對此予以考慮。例如，合同因不可抗力而無法履行后，合同雙方均負(fù)有恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施以減少損失等；或者損害賠償范圍與合同目的不符等。但由于出賣人違反了履約義務(wù)，給買受人造成損失后能實(shí)現(xiàn)其合同目的應(yīng)屬于法定損失部分或可以合理預(yù)期未來可以實(shí)現(xiàn)之部分。

　　以上就是我們?yōu)榇蠹規(guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，合同問題需要付出很大的努力才能解決，在當(dāng)事人數(shù)增多的情況下，買賣問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。