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主頁(yè) > 常見問題 > 有關(guān)合同類型的糾紛法律怎么規(guī)定

有關(guān)合同類型的糾紛法律怎么規(guī)定

常見問題 2022-10-23 11:34:17530策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】主要包括買賣、租賃、借款、擔(dān)保、承攬等合同。對(duì)于買賣合同,根據(jù)我國(guó)法律,買賣合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)按照公平原則確定,任何一方不得任意擴(kuò)大其權(quán)利義務(wù)關(guān)系和變動(dòng)標(biāo)的物。雙方當(dāng)事人在訂立買賣合同時(shí),除法律另有規(guī)定外,不得擅自改動(dòng)其內(nèi)容和性質(zhì)。  當(dāng)事人訂立買賣合同時(shí),可以約定出賣人將標(biāo)的物交付給買受人后,即可出賣該標(biāo)的物;雙方訂立租賃合同時(shí),也可以約定租賃期限及租賃標(biāo)的物的租金等內(nèi)容。對(duì)于借款案件

  主要包括買賣、租賃、借款、擔(dān)保、承攬等合同。對(duì)于買賣合同,根據(jù)我國(guó)法律,買賣合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)按照公平原則確定,任何一方不得任意擴(kuò)大其權(quán)利義務(wù)關(guān)系和變動(dòng)標(biāo)的物。雙方當(dāng)事人在訂立買賣合同時(shí),除法律另有規(guī)定外,不得擅自改動(dòng)其內(nèi)容和性質(zhì)。

  當(dāng)事人訂立買賣合同時(shí),可以約定出賣人將標(biāo)的物交付給買受人后,即可出賣該標(biāo)的物;雙方訂立租賃合同時(shí),也可以約定租賃期限及租賃標(biāo)的物的租金等內(nèi)容。對(duì)于借款案件還應(yīng)當(dāng)注意,因借款而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因支付借款而消滅;如果當(dāng)事人訂立借款協(xié)議時(shí)沒有約定違約金、損害賠償金額等內(nèi)容的話,也不會(huì)影響借款債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到有效保護(hù)。因此借款案件可以適用合同法以及《民法典》相關(guān)條款進(jìn)行處理。

  1、《民法典》中有關(guān)買賣合同的規(guī)定以及適用

  根據(jù)《民法典》第五百四十三條的規(guī)定,買賣合同自標(biāo)的物交付時(shí)成立。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。未約定不明確;買賣合同不能夠確定標(biāo)的物所有權(quán)歸屬,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

  法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照補(bǔ)充協(xié)議處理;雙方均有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。《民法典》第五百四十五條第二款規(guī)定:“在買賣過程中,出賣人交付標(biāo)的物所有權(quán)的時(shí)間以買賣合同成立時(shí)為準(zhǔn)。”因此人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)買賣關(guān)系在法律上予以確認(rèn)。

  2、《民法典》對(duì)擔(dān)保程序中的瑕疵擔(dān)保作了規(guī)定。

  在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人有權(quán)就債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情形向債務(wù)人或者擔(dān)保物權(quán)人請(qǐng)求賠償,但是債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)或者約定的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的方式。

  抵押物的擔(dān)保是一種重要的擔(dān)保方式,因?yàn)榈盅簷?quán)人和抵押人都必須對(duì)抵押物進(jìn)行擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定銀行有權(quán)向抵押權(quán)人設(shè)定抵押物擔(dān)保;對(duì)于買賣貸款及其他民間借貸案件中,借款人應(yīng)當(dāng)注意對(duì)抵押物進(jìn)行瑕疵擔(dān)保。

  借款后,如果出現(xiàn)債務(wù)履行期屆滿后不能履行或者不能實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物上所擔(dān)保的債權(quán)等情況時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物向債權(quán)人請(qǐng)求清償其全部債務(wù)或者進(jìn)行拍賣、變賣抵押物以清償其全部債務(wù)或抵押權(quán)人應(yīng)支付給原債權(quán)人所得收益以及其他有關(guān)費(fèi)用。

  保證人在主債權(quán)到期后未能清償前,也有權(quán)要求債務(wù)人或抵押人提供反擔(dān)保或其他形式反擔(dān)保來(lái)保證債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),但保證人提供后未對(duì)反擔(dān)?;蚱渌问椒磽?dān)保提出異議來(lái)表示接受或者同意適用反擔(dān)保規(guī)則進(jìn)行處理均屬無(wú)權(quán)處分行為,不影響保證人為原保證人提供擔(dān)保,其有權(quán)請(qǐng)求原保證人償還所有債務(wù)或者進(jìn)行拍賣、變賣抵押物后清償其全部債務(wù)或抵押權(quán)人應(yīng)支付給原保證人相關(guān)費(fèi)用。




  • 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些? 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些?

      1、寫民事訴狀,第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地,第二部分寫訴訟請(qǐng)求;第三部分寫事實(shí)與理由,把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩,因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印,但最末處必須手簽名;2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴,在立案庭辦理立案手續(xù);3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件,如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割,還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù),如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份,發(fā)給對(duì)方一份);4、立案庭審查

    發(fā)布于:2022-04-26

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  • 彩禮返還的范圍? 彩禮返還的范圍?

      對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物,除貴重物品外,一般不予返還;對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物,原則上應(yīng)當(dāng)收繳;已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)?,?yīng)受法律處罰?;榧s財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì),有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi),以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的

    發(fā)布于:2022-05-08

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  • 彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)? 彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)?

      彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、過錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定,符合下列情形的,參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用:雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的,共同生活超過二年,一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,不予支持;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,返還比例為該款的70%以上;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的,一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,返還比例為該款的50%以內(nèi);共同生活超過一年但不足二年的,返還比例為該款的30%以內(nèi)。?

    發(fā)布于:2022-05-08

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      起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料,感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚,法院不一定會(huì)判離,不是你想離婚,法院就會(huì)按照你的意愿給你判離,你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂,無(wú)法繼續(xù)生活下去的證據(jù),只有這樣法院才會(huì)判離,同時(shí)如果對(duì)方有過錯(cuò)的還可以要求賠償,但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù),建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師,做好準(zhǔn)備。

    發(fā)布于:2022-05-08

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