-
一戶多宅不能主張房屋的所有權(quán)嗎？詳細閱讀
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋不能作為物進行抵押，房屋所占用的土地不能成為抵押物。農(nóng)村村民住宅用地使用權(quán)可以由集體組織依法出讓、轉(zhuǎn)讓或者贈與。集體經(jīng)濟組織成員享有宅基地使用權(quán)。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 公民對宅基地上的房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。宅基地使用權(quán)不能與房屋所有權(quán)發(fā)生同等法律效力。因此，如果在簽訂協(xié)議時發(fā)現(xiàn)因不合理規(guī)定需要進行變更時，當事人也應(yīng)及時要
-
借名買房的房屋產(chǎn)權(quán)到底歸誰？詳細閱讀
因為《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，登記完成才標志著不動產(chǎn)物權(quán)變動的最終完成，因而借名人不是房屋的所有權(quán)人，其享有的僅是債權(quán)請求權(quán)，而非物權(quán)。 物權(quán)法第十七條規(guī)定了不動產(chǎn)登記簿登記的效力，系維護物權(quán)的公示原則，不能通過雙方私下的協(xié)議來抵銷物權(quán)法的該項原則，僅應(yīng)認可借名的債權(quán)效力，不能直接確認權(quán)利歸屬。 其次，在執(zhí)行異議之訴中的“借名買房”涉及到第三方，即申請執(zhí)行人的利益。此時應(yīng)該維持物
-
勞動者遭遇工傷有哪些待遇？詳細閱讀
工傷賠償費用應(yīng)當自停工留薪期結(jié)束之日起30日內(nèi)一次性給付。停工留薪期一般不超過60日。工傷保險待遇項目包括：工資、傷殘津貼、一次性傷殘補助金、護理費、工傷醫(yī)療補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金、一次性傷殘就業(yè)補助金、傷殘就業(yè)金。今天我們就一起來看看關(guān)于這方面的法律規(guī)定，希望能夠為您帶來幫助。 根據(jù)《工傷保險條例》規(guī)定的工傷待遇有： 一、一次性傷殘補助金和一次性傷殘就業(yè)補助金； 二、因工致殘后的
-
職務(wù)犯罪的認定標準主要包括哪些詳細閱讀
貪污公款罪由國家行政機關(guān)或者國家機關(guān)、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位管理人員利用職務(wù)上的便利非法收受他人財物或者故意索取他人財物，數(shù)額較大的行為；貪污罪由國家事業(yè)單位管理人員利用職務(wù)便利非法持有、私藏槍支彈藥、爆炸物或者非法處置危險物品，數(shù)額較大的行為。刑法規(guī)定是對犯罪各刑種、各罪名的數(shù)量和刑期進行嚴格限制和統(tǒng)一規(guī)定。 對于挪用公款犯罪的立案標準只需達到挪用公款數(shù)額較大并未達到挪用公款罪立案標準
-
共有的動遷房屋被單獨出售，合同有效嗎？詳細閱讀
同時因我國對商品房買賣合同的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、履行以及法律效力均有嚴格規(guī)定，在此情形下如果買房一方不能取得房屋所有權(quán)或者房屋交易存在障礙時，另一方不能解除與對方的房屋買賣合同后取得房屋所有權(quán)或者因違約獲得損失賠償?shù)惹樾螘r，買房一方亦可請求解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》并要求對方賠償損失。 1、房屋為共有財產(chǎn)但雙方?jīng)]有約定歸各自所有或共有關(guān)系中部分份額享有優(yōu)先購買權(quán)。 在房屋共有關(guān)系中
-
騙取他人財物，應(yīng)以多少數(shù)額認定其屬于詐騙行為？詳細閱讀
詐騙罪是侵犯財產(chǎn)罪的一種。凡是利用詐騙方法索取公私財物的行為都屬于詐騙行為。所以，只要符合詐騙罪的構(gòu)成要件就構(gòu)成詐騙罪。詐騙罪是指通過欺騙、隱瞞事實真相或使用欺詐手段致使他人陷入錯誤認識，從而騙取財物的行為。所以，只要行為人實施了欺騙、隱瞞真相的非法占有他人財物的行為即成立詐騙罪。 詐騙罪的主體為一般主體和特殊主體。凡達到刑事責任年齡（16周歲）、具有刑事責任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。詐騙
-
購買安置房有哪些注意事項？詳細閱讀
買安置房有哪些注意事項？ 1.政策規(guī)定 安置房的由來一般是因為政府進行城市建設(shè)，或者其他公共設(shè)施建設(shè)的時候，對原地區(qū)的被拆遷住戶進行重新安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 2.房屋價格 大家要注意關(guān)于安置房的價格問題，通常情況下安置房都是在簽訂了拆遷安置協(xié)議，但未交付房屋的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于中間相隔時間長、可能發(fā)生
-
詐騙罪構(gòu)成的原因方面是怎樣的？詳細閱讀
因為故意或過失，而使被害人產(chǎn)生錯誤認識，進而處分財產(chǎn)或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失（但法律另有規(guī)定）。本罪的原因是多方面的，其中包括行為人受他人欺騙或是故意隱瞞事實真相等。本罪與盜竊罪在行為方面有明顯不同。我們?yōu)槟砹艘韵聝?nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭? 1、侵犯客體不同 盜竊罪侵犯的客體是公私財物所有權(quán)。在民法通則及其他有關(guān)法律、法規(guī)中，都沒有盜竊罪的規(guī)定，只是對盜竊行為作了原則性規(guī)定。盜
-
物業(yè)糾紛如何自行協(xié)商解決詳細閱讀
協(xié)商解決，是指糾紛雙方當事人通過協(xié)商一致解決爭端的方法。對人民法院的判決、裁定有異議的，可以在接到判決書、裁定后十五日內(nèi)，以書面形式向上一級人民法院提出上訴。 經(jīng)上一級人民法院審理后，仍有異議的，可以在接到判決書、裁定后十日內(nèi)以書面形式向上一級人民法院提出上訴，經(jīng)上一級人民法院審理后，仍有異議的，可以在接到判決書、裁定后十日內(nèi)向上一級人民法院提出上訴，經(jīng)上一級人民法院審理后，仍有異議的，可
-
經(jīng)濟方面的犯罪有哪些特殊的地方？詳細閱讀
我國經(jīng)濟運行以財政經(jīng)濟體制為基本依據(jù)。在經(jīng)濟活動中，國家為維持經(jīng)濟運行秩序、調(diào)節(jié)分配關(guān)系而采取的各種措施都必須以財政作為保證。因此，財政經(jīng)濟管理制度與貨幣發(fā)行及管理制度都屬于社會公共利益。下面，我們就針對這個問題來展開闡述。 國家貨幣管理制度包括人民幣的發(fā)行與管理制度、發(fā)行、流通和管理制度，是國家經(jīng)濟管理工作的基礎(chǔ)。根據(jù)刑法總則第198條的規(guī)定，經(jīng)濟活動中國家貨幣的發(fā)行實行統(tǒng)一管理制度；財
-
裝修工程延期怎么算違約金？詳細閱讀
裝修工程延期怎么算違約金？ 民法典規(guī)定，房屋裝修逾期未能完成造成違約的，如果合同有約定的，按約定計算違約金，如果沒有約定的，按實際損失計算違約金。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑?/p>
-
如何認定是因為構(gòu)成非法占有公司或者企業(yè)財產(chǎn)罪還是構(gòu)成挪用資金罪？詳細閱讀
從刑法上說，是指以破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序為目的，違反國家經(jīng)濟管理法規(guī)，損害國家、集體或者第三人利益的行為，并且在主觀上都是出于故意而實施的行為。今天，我們就來講講這個問題，希望對您有所幫助。 挪用資金罪是指公司或企業(yè)的工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大，超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數(shù)額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的情形。