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  • 發(fā)現(xiàn)中介違規(guī)行為,記得保留相關(guān)證據(jù) 發(fā)現(xiàn)中介違規(guī)行為,記得保留相關(guān)證據(jù)

      現(xiàn)在的房屋租賃市場是比較火爆的,有很多的朋友都想找一個(gè)可以保障自己利益的中介。房產(chǎn)中介就是利用客戶急于賣房的心理對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行交易,賺取傭金的一種中介公司。所以在交易之前要進(jìn)行一下必要的法律法規(guī)程序,那么遇到房產(chǎn)黑中介怎么辦?我們來了解一下關(guān)于房產(chǎn)黑中介應(yīng)該怎么處理呢?  發(fā)現(xiàn)中介違規(guī)行為,要保留相關(guān)證據(jù),向有關(guān)部門舉報(bào)。  現(xiàn)在有很多的人在選擇房屋中介的時(shí)候,都會(huì)選擇與房產(chǎn)中介進(jìn)行交易。房產(chǎn)

    發(fā)布于:2022-10-19

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  • 起訴前還沒有完成財(cái)產(chǎn)分配就分開怎么辦 起訴前還沒有完成財(cái)產(chǎn)分配就分開怎么辦

      最近我們做了一期關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)糾紛的節(jié)目,我們的主持人從網(wǎng)友口中得知,前幾年有位姑娘嫁給了一個(gè)非常有錢的人,兩個(gè)人結(jié)婚后生了一個(gè)女兒并生下一個(gè)男孩。但是,在某一天女兒病發(fā)了急需用錢,于是向女方要錢去看病。但是因?yàn)榕讲辉敢獍逊孔雍拓?cái)產(chǎn)給男方了,男方認(rèn)為女方小氣。  所以兩個(gè)人離婚也就離了。不過結(jié)婚之后卻發(fā)現(xiàn)兩個(gè)人經(jīng)常吵架。于是就鬧到法院了。結(jié)果是夫妻離婚鬧到法院的有很多,都因?yàn)樨?cái)產(chǎn)問題而走上對(duì)

    發(fā)布于:2022-10-21

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  • 死刑被告人減輕或加重處罰的主要情形有哪些? 死刑被告人減輕或加重處罰的主要情形有哪些?

      根據(jù)《刑法》第246條的規(guī)定,對(duì)在刑事訴訟過程中,有重大立功表現(xiàn)的犯罪嫌疑人,人民檢察院在起訴或者審判過程中發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人有重大立功表現(xiàn)的,可以提請(qǐng)人民檢察院追訴其不受刑事處罰的刑事責(zé)任。今天,我們就來講講這個(gè)問題,希望對(duì)您有所幫助。  這是一種特別規(guī)定,對(duì)于此類犯罪嫌疑人可以單獨(dú)認(rèn)定為立功。但需要注意這種立功不能等同于揭發(fā)他人犯罪行為或者提供其他重要線索,只要證實(shí)是司法機(jī)關(guān)已經(jīng)掌握或正在通

    發(fā)布于:2022-11-08

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  • 沒有網(wǎng)簽的房屋是否屬于工抵房? 沒有網(wǎng)簽的房屋是否屬于工抵房?

      未取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目不得進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房銷售場所顯著位置公示預(yù)售商品房許可證明。未取得《商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售的商品房,不得銷售。  1、開發(fā)商有五證卻未進(jìn)行房管局備案  《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《國有土地使用證》和《國有土地使用權(quán)證》,不得進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

    發(fā)布于:2022-10-19

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  • 有重大過錯(cuò)的人實(shí)施違法犯罪行為而導(dǎo)致離婚的,法律怎么規(guī)定? 有重大過錯(cuò)的人實(shí)施違法犯罪行為而導(dǎo)致離婚的,法律怎么規(guī)定?

      重婚的一方不履行法定義務(wù)時(shí),在離婚訴訟中,對(duì)重婚的一方依法給予賠償。  重婚是指有配偶而重婚?;橐龇ǖ谌邨l規(guī)定:有配偶而重婚的,或明知他人有配偶而重婚的,或明知他人有配偶而重婚的,均構(gòu)成重婚罪,應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。第三十八條規(guī)定:重婚損害賠償制度是指人民法院在審理重婚案件中,對(duì)有配偶者與他人登記結(jié)婚的人給予經(jīng)濟(jì)上或精神上上的雙重?fù)p害賠償。  《中華人民共和國婚姻法》第三十八條規(guī)定:有配

    發(fā)布于:2022-10-21

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  • 貸款購房需要什么條件? 貸款購房需要什么條件?

      貸款購房需要什么條件?  銀行貸款,在購房貸款的時(shí)候,要求購房者有較高的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,同時(shí)還要求購房者具有穩(wěn)定的職業(yè),并且有還款能力和良好的信用記錄的群體。首先從收入方面來說,一般情況下,購房者有固定的收入來源。此外,購房者每月的還款額在其月收入的80%左右。  此外,你要具有穩(wěn)定的職業(yè),這樣你的還款能力才能在還貸期限內(nèi)保證還款總額和月供不會(huì)超過其月收入的兩倍。此外,有些銀行還規(guī)定不同群體需要

    發(fā)布于:2022-10-19

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  • 如何讓自己的婚姻更有價(jià)值 如何讓自己的婚姻更有價(jià)值

      結(jié)婚是為了共同過一輩子,而不是為了一些物質(zhì)享受。如果你的另一半在你的婚姻里得不到滿足,那么你們這段婚姻就會(huì)有很多遺憾。每個(gè)人都有追求幸福和美好生活的權(quán)利,也有追求完美而忘記家庭幸福的權(quán)利。而在我們每個(gè)人的身上你也可以找到這樣一個(gè)特質(zhì):善良與真誠。如果你想要讓你的婚姻成為幸福美滿的,那么你必須讓他成為你的另一半擁有這兩個(gè)特質(zhì)是至關(guān)重要的。沒有任何一個(gè)女人愿意自己婚姻里是孤獨(dú)的,沒有任何一個(gè)女人愿

    發(fā)布于:2022-10-21

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  • 法院在裁判離婚時(shí)作出的法律規(guī)定與實(shí)際生活中存在差異怎么辦? 法院在裁判離婚時(shí)作出的法律規(guī)定與實(shí)際生活中存在差異怎么辦?

      在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割上,有的法院對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定上存在差異。有些法院在判決時(shí)是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的比例進(jìn)行分割,而在現(xiàn)實(shí)生活中一般是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。  根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(一)》第一條“人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)證據(jù)。”第一款規(guī)定“雙方或者一方被宣告失蹤、被宣告死亡或被宣告失蹤期間,對(duì)方或者其近親屬請(qǐng)求人民法院進(jìn)行調(diào)查核實(shí)證據(jù)的

    發(fā)布于:2022-10-19

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  • 辯護(hù)律師在刑事訴訟中的地位和作用沖突 辯護(hù)律師在刑事訴訟中的地位和作用沖突

      《刑事訴訟法》第三十七條規(guī)定:“辯護(hù)人有權(quán)就犯罪事實(shí)向人民法院提出辯護(hù)意見,辯護(hù)人有權(quán)就法律適用提出咨詢意見……”。這一規(guī)定對(duì)于律師在刑事訴訟中的地位和作用進(jìn)行了明確的規(guī)定。在目前的法治環(huán)境下,辯護(hù)律師的地位和作用受到了限制。  由于我國的法律體系沒有明確規(guī)定辯護(hù)律師的地位和作用,實(shí)踐中容易出現(xiàn)辯護(hù)方律師占據(jù)主動(dòng),而被控方律師占被動(dòng)的局面。同時(shí)一些律師不注重自己的言行舉止都在提醒被控方犯罪嫌

    發(fā)布于:2022-10-21

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  • 買賣合同的爭議解決方式要如何約定? 買賣合同的爭議解決方式要如何約定?

      本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。若本合同未作約定,雙方當(dāng)事人可根據(jù)具體情況自行解決,如甲方提供設(shè)備供乙方使用期間發(fā)生爭議,由乙方自行解決。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和我們一起看看吧。  如甲方提供設(shè)備供甲方使用期間發(fā)生爭議,則由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方向當(dāng)?shù)氐幕鶎尤嗣穹ㄔ浩鹪V(含在外地)和向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。雙方應(yīng)妥善保管證據(jù),以備日

    發(fā)布于:2022-11-14

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  • 在法院提起的訴訟離婚中,財(cái)產(chǎn)會(huì)怎么分? 在法院提起的訴訟離婚中,財(cái)產(chǎn)會(huì)怎么分?

      《民法典》第一千零六十二條一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,另一方應(yīng)對(duì)另一部分依法享有權(quán)益。  這一條的意思是,夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán);夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的屬于自己的份額有平等所有權(quán);在共同財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割完畢或不足分割時(shí),雙方可以協(xié)商處理;協(xié)商不成的,任何一方都有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。  法院會(huì)根據(jù)具體

    發(fā)布于:2022-10-19

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  • 出租人在租賃物上設(shè)置的抵押,是否可要求抵押權(quán)人履行返還義務(wù)? 出租人在租賃物上設(shè)置的抵押,是否可要求抵押權(quán)人履行返還義務(wù)?

      對(duì)于租賃中發(fā)生的所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題以及租賃物被抵押后無法實(shí)現(xiàn)所有權(quán)導(dǎo)致出租人損失該如何處理,應(yīng)當(dāng)遵循公平原則及誠實(shí)信用原則進(jìn)行處理。  1、對(duì)于出租人在租賃物上設(shè)置的抵押,是否可要求抵押權(quán)人履行返還義務(wù)?  我國《民法典》第799條規(guī)定:“出租人將租賃物抵押給銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)的,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提出書面意見;抵押人、抵押權(quán)人不同意抵押的,應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提出抵押登記申請(qǐng);出租人未提出借款的,

    發(fā)布于:2022-10-21

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