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房產(chǎn)繼承需要提交哪些材料詳細閱讀
繼承房產(chǎn)，是指在沒有遺囑不明確的情況下，由被繼承人生前的合法繼承人依法繼承其名下的房屋。繼承房產(chǎn)，可以由繼承人與被繼承人兩人共同與一方死亡，另一方可以與他方合法繼承人依法繼承財產(chǎn)。但如果被繼承人生前沒有與合法繼承人簽訂書面房屋繼承協(xié)議等可以避免繼承人因遺產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛。所以需要繼承人與被繼承人簽署書面協(xié)議方可進行房產(chǎn)繼承。 按照《繼承法》規(guī)定及《房產(chǎn)登記辦法》規(guī)定，繼承開始后至被繼承人死亡
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涉外婚姻的受理條件是什么？詳細閱讀
若雙方在國外發(fā)生離婚案件后，當事人又起訴到婚姻登記機關(guān)請求離婚，則婚姻登記機關(guān)不受理。我國離婚訴訟當事人在國外發(fā)生離婚糾紛后向婚姻登記機關(guān)申請離婚時，也可以直接向法院起訴，由法院作出離婚判決。 我國婚姻登記機關(guān)接受離婚申請，要滿足三個條件: 1.雙方必須是合法的夫妻 2.夫妻雙方?jīng)]有配偶 3.男女雙方都同意離婚。 首先我國與外國人在我國辦理離婚手續(xù)時，雙方必須親自到婚姻登記
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哪些東西能成為房產(chǎn)繼承的依據(jù)詳細閱讀
我國的繼承方式有兩種，一種是法定繼承，另一種是遺囑繼承。根據(jù)法律規(guī)定遺囑可以繼承遺產(chǎn)，也可以繼承遺產(chǎn)之外的財產(chǎn)或債權(quán)。房屋作為不動產(chǎn)中的一種重要的財產(chǎn)權(quán)，在我國是一種非常重要的財產(chǎn)。繼承就是將遺產(chǎn)交給繼承人的法律行為。在繼承中首先要確定財產(chǎn)的歸屬，然后才能確定遺產(chǎn)的范圍和數(shù)量。 一、房屋產(chǎn)權(quán) 房屋產(chǎn)權(quán)是指國家對房屋所享有的權(quán)利，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及繼承權(quán)等。根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)
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涉外離婚程序是怎樣規(guī)定的？詳細閱讀
涉外離婚，指的是中國公民與外國人離婚。辦理涉外離婚需要辦理離婚手續(xù)。離婚后雙方的法律地位相同或基本相同，離婚協(xié)議可以在中國和外國人雙方之間生效。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，準予離婚。”、“男女雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚”。涉外離婚有什么不同？ 從法律上講，涉外離婚是當事人辦理涉外離婚手續(xù)的法定方式。離婚雙方可以選擇向人民法院起訴到婚姻登記機關(guān)或者其他婚
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如何認定逾期還款行為的效力？詳細閱讀
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條的規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以雙方約定違約金比例。違約金數(shù)額不得超過損失百分之三十；但是，當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的變更或者解除。 一、法律上違約行為可否認定為當事人的約定？ 超過經(jīng)濟能力或者未履行其他必要義務(wù)，導致對方
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法院受理監(jiān)護權(quán)案件后一般會怎么做詳細閱讀
法院受理監(jiān)護權(quán)變更的程序分為立案和審判兩個階段。對于立案階段，法院會通知申請人進行身份信息登記，在法院的指定期限內(nèi)向申請人送達法院傳票。如果被申請人未在指定期限內(nèi)申請法院調(diào)解，則法院有權(quán)中止審理或者作出判決。 對于審判階段，法院受理后會通知被申請人和公安機關(guān)、居民委員會或村委會等人共同到場，共同對子女撫養(yǎng)問題進行調(diào)解。對于執(zhí)行階段的相關(guān)事宜雙方當事人協(xié)商一致后可裁定終結(jié)執(zhí)行。但因為執(zhí)行申請
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如何辦理婚姻登記手續(xù)決定書？詳細閱讀
婚姻登記機關(guān)對申請辦理準予離婚登記的離婚雙方可以當場予以審核，并出具《準予離婚證明書》。但在雙方確實無法達成一致意見時方可出具不予辦理婚姻登記手續(xù)決定書。 1、離婚必須雙方親自到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證，方可起訴，人民法院一般應(yīng)在立案后十日內(nèi)作出準予離婚的判決。 若無特殊情況，一般應(yīng)當在立案之日起十日內(nèi)作出準予離婚的判決。男女雙方提出離婚申請的，應(yīng)當提供下列證明材料：婚姻登記機關(guān)出具
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疫情導致的延遲交房責任誰來承擔詳細閱讀
新冠疫情作為突發(fā)公共衛(wèi)生事件，當事人在訂立商品房預(yù)售合同時不能預(yù)見；新冠肺炎已被列為房產(chǎn)類傳染病，并采取甲類傳染病的預(yù)防、控制措施，雖然已經(jīng)得到控制，但造成的生命財產(chǎn)損失是不可逆的。 一、新冠疫情這一客觀事件本身是符合當事人不能預(yù)見、不能避免、不能克服的特征的。 通常開發(fā)商主張延期交房免責，一方面是基于法律規(guī)定，另一方面也會依據(jù)其與購房者之間的商品房買賣合同的合同條款約定。大多數(shù)情況下
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父母雙方中一方死亡，另一方因監(jiān)護人資格被剝奪，孩子還怎么辦詳細閱讀
父母雙方中一方死亡，另一方因監(jiān)護人資格被剝奪，這兩種情況都是會導致一個監(jiān)護權(quán)被變更后監(jiān)護人喪失。那么，需要申請人提供相關(guān)材料與申請就可以了。 需要注意的是：被宣告為未成年人并不意味著可以隨意行事，因為《民法通則》第三十八條規(guī)定了監(jiān)護人的范圍：一是因年老、喪失勞動能力、無民事行為能力或限制民事行為能力的人；二是對社會具有重要影響的其他公民；三是人民法院認為申請具有法律效力的其他人員。 只
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對感情問題是否存在過錯對離婚影響大嗎？詳細閱讀
根據(jù)我國《婚姻法》第三十九條規(guī)定，“夫妻有互相忠實的義務(wù)。一方有配偶而重婚或與他人同居的，或者有配偶者與他人同居的，應(yīng)認定為重婚或與他人同居。重婚罪是指有配偶而重婚或有配偶者與他人同居。”第三十九條規(guī)定的第三者是指與他人同居或結(jié)婚后又與他人同居等行為性質(zhì)不同的人。 因此第三者構(gòu)成了重婚罪的主體條件、主觀條件和客觀條件，在我國刑法上屬于犯罪主體之一而非犯罪行為直接實施者和行為人。被告提出要與
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不可抗力導致的交房順延合法嗎詳細閱讀
房產(chǎn)公司聲稱因疫情、降雨、臺風、政府政策等不可抗力，故交房時間順延，合法嗎？ 除購房合同約定外，法律亦規(guī)定因不可抗力導致一方違約的，該方可主張免責。但降雨、臺風不屬于不可抗力，房產(chǎn)公司作為專業(yè)的開發(fā)商對此應(yīng)當也能預(yù)見。 疫情屬于不可抗力，因此主張交付的時間順延能得到法院支持，但順延時間與疫情受影響的時間相同且房產(chǎn)公司應(yīng)提交證據(jù)證明疫情影響的時長。 政府政策根據(jù)具體政策情況的不同，法
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申請變更監(jiān)護人有哪些要求呢詳細閱讀
申請變更監(jiān)護人應(yīng)當由監(jiān)護人的共同簽字或者共同委托代理人代為申請。監(jiān)護人必須是完全民事行為能力人，即為法律意義上的成年人。監(jiān)護人中具有獨立民事行為能力以及其他身份民事行為能力的自然人。未成年人和老年人作為兩個獨立的主體進行申請。監(jiān)護人應(yīng)當由本人或者其委托的監(jiān)護人提出。 申請人有多人的，由各該申請人共同向未成年人住所地社區(qū)、居民委員會、村民委員會或者民政部門提出書面申請；符合條件的由民政部門、